2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
小金井市
91.3万円/㎡
前年比+13.2%
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ファインスクェア武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
2016年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 54.46㎡の場合
相場
5,381万円
98.8万円/㎡
3,161
4,641
6,122
7,602
AI査定結果
推定相場価格
5,381万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜6,122万円
85.2万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ファインスクェア武蔵小金井
5,380万円（98.8万円/㎡）/ 1階 / 54.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,380万円 | 98.8万円 | 1階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 7,480万円 | 103.1万円 | 5階 | 72.53㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/20 | 5,390万円 | 99.0万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,290万円 | 97.1万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 100.8万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 5,780万円 | 106.1万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 7,980万円 | 110.0万円 | 5階 | 72.53㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ファインスクェア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレシス武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ武蔵小金井フロントアベニュー 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,180万円 | 93.3万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/01 | シティハウス武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,970万円 | 108.6万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/30 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,880万円 | 110.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | パレステージ武蔵小金井II 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,950万円 | 123.4万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニーブル武蔵小金井スイート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレステージ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | デュオステージ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 4,980万円 | 103.6万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウエリスアーデル小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレシス小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,890万円 | 76.3万円 | 64.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | ネクステージ東小金井 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅8分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、小金井市では13.2%上昇しています。
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